Días atrás y por medio de una conferencia de prensa, se dieron a conocer detalles del avance del proyecto de construcción del “Edificio Cerbell” en la ciudad de Bell Ville, emprendimiento compartido entre el Centro de Empresarios Regional de Bell Ville (CerBell), el Colegio de Ingenieros y de Arquitectos.
El edificio de 11 pisos se construirá en Hipólito Yrigoyen 338 y servirá para la sede de las 3 instituciones y ya se dispone la venta de departamentos de 75 a 105metros cuadrados de superficie. Se prevé una inversión cercana a los 3 millones de dólares.

Según lo anunciado en los próximos días comenzarían los trabajos de demolición de la vieja casona y en menos de dos meses comenzarían las obras que tiene un plazo de ejecución de 24 meses.
El presidente de CerBell, Adelqui Cechetto dijo que de esta manera “estamos comenzando a concretar este sueño, ingresando de lleno en la etapa de pre ventas en la cual nos llegan numerosas consultas que indican el gran interés que ha despertado la propuesta en la comunidad”.

El proyecto de la importante obra, estará a cargo de la arquitecta Mirta Beatriz Galetto y Guillermo Pepicelli.
La arquitecta comentó que en proyecto tuvieron en cuenta que “debí ser un edificio muy dinámico, ya que a lo institucional se sumará lo residencial y lo comercial”.
Dentro de los aspectos técnicos comentados ponlos profesionales en cuanto a lo residencial, puntualizaron que: “habrá una variedad de espacios, ya que al espacio propio conformado por la vivienda propiamente dicha se presentará un espacio de estar, más un tercer espacio muy importante, que es un patio de 500 metros cuadrados con zona de juegos, quincho y asadores”.

Obra al Costo, “Consorcio de Propietarios”.

El ambicioso proyecto contempla un sistema de construcción y comercialización que permite la adquisición de los departamentos al estricto costo que demanda cada unidad habitacional. La operatoria se realiza a través de la Consultora Macario y Asociados de la ciudad de Córdoba.

De este modo se realizará a través de un “Consorcio de Propietarios” y todo el patrimonio que resulta de la ejecución de la obra (terreno y edificación) es separado, para su protección, en un “Fideicomiso de Garantía”.

Los consorcistas se incorporan al Consorcio de Propietarios suscribiendo ante Escribano Público un “Contrato de Adjudicación”, en donde se establece el departamento que ha elegido. Este documento hace de Titulo de Propiedad.

El Contrato de Consorcio de Propietarios esta vinculado con el Contrato de Fideicomiso de Garantía, haciéndose en cada uno de ellos mención del otro. Por ello, quien se incorpora lo hace tanto en calidad de “CONSORCISTA” del Consorcio como de “BENEFICIARIO” del Fideicomiso.

La modalidad utilizada garantiza la construcción a Estricto Costo por Administración, ahorrando la utilidad habitual del constructor, y permitiendo el pago de los aportes en cuotas.

Los Contratos han sido redactados por reconocidos profesionales en la materia y utilizados en varios emprendimientos.

Los departamentos ya están a la venta y los interesados pueden dirigirse a la sede de la entidad.